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随着房地产业务的逐步处置，未来莱茵体育是否会注入或收购其他旅游资产？上述交易完成后，文化旅游有限公司将成为莱茵体育的控股子公司。莱茵体育合计持股66.67%，主营业务将变更为旅游、体育、房地产销售与租赁。与定向增发收购成都文旅相比，莱茵体育此次选择了资产置换。它不仅实现了业务转型，还在控股股东的帮助下剥离了亏损的房地产业务。

公告称，文旅集团拟于资产交割日分别向丰潭地产和南京莱茵体育提供贷款1320.4万元和4991.52万元，用于结算两家公司与莱茵体育的往来款项。莱茵体育2022年年报称，公司加快去库存地产存量，坚持文化、旅游、体育产业融合发展，借助成都文旅集团的平台资源，加快布局文化旅游体育产业。产业链，形成文化、旅游、体育资源整合。在剥离亏损的房地产业务的同时，文旅集团还帮助莱茵体育解决了资金占用问题，提高了公司的现金流动性。

1、莱茵体育资产重组后续能涨多少

莱茵体育表示，交易完成后，公司主营业务将聚焦旅游业务，借助间接控股股东成都文旅集团的平台优势，结合自身在房地产销售及租赁、体育等领域的运营能力等业务，进一步加快上市公司上市进程。协同文旅股份进行业务和资产整合，推动多领域产业链布局和发展，提升项目运营等核心能力，取得良好的社会效益和经济效益。

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莱茵体育表示，受宏观调控政策影响以及房地产行业景气度持续下滑，房地产企业销售业务业绩增长面临一定压力；房地产租赁方面，空置率高企、租户需求减少、租金收缩等，导致房地产企业租赁业务承受一定压力。财务信息显示，本次交易完成后，莱茵体育上半年净利润、归属于母公司净利润将分别由-379.03万元、-766.85万元增至3289.09万元、190736元。分别为万元。

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财务数据披露，2020年至2022年，莱茵体育营业收入分别为1.4亿元、1.41亿元、1.19亿元，净利润分别为亏损7172万元、9419.73万元、3616.5万元。莱茵体育三年规划业务转型迈出了实质性一步。事实上，莱茵体育早在三年前就曾尝试收购成都文旅，但因新冠疫情影响而暂停。莱茵体育认为，房地产行业整体发展速度正在放缓，盈利的不确定性正在增加。

原标题：重大资产置换，文化旅游与体育产业融合，莱茵体育转型迈出实质性步伐。莱茵体育表示，本次交易将加速房地产存量去库存，有效改善现金流，优化资产结构。除本次交易外，莱茵体育还于今年5月通过公开挂牌的方式转让了北京外企莱茵体育文化有限公司40%的股权，最低挂牌价格为586.7万元。重新推进并购、实施资产置换，是莱茵体育剥离地产、向文旅体育产业融合转型的重要组成部分。