Wind数据显示，恒盛地产重点开发上海、长三角、环渤海及东北地区主要经济城市黄金地段的大型优质房地产项目。房地产开发分部从事房地产开发及销售业务，包括住宅物业、办公及商业物业的销售。恒盛客户见面会、活动预览、恒盛汇电子杂志、会员申请、商业联盟。

数据显示，2021年，恒盛地产录得综合销售收入33.18亿元，较2020年的28.08亿元增长18.2%；但归属于公司所有者的亏损为40.86亿元，2020年公司毛利率为-29.4%，去年同期综合毛利润为11.49亿元。报告期内，房地产合同销售额8.88亿元，同比下降15.7%；房地产合同销售面积52875平方米，同比下降12.3%。

1、恒盛鼎城华公馆

对于净利润亏损，恒升地产指出了多项原因，主要是由于二三线城市项目销售比例增加以及集团加大了各地物业推广力度。需要说明的是，本文中的香港上市房地产公司来自Wind分类，是指在内地注册并在香港上市的房地产公司，或主要在内地经营房地产业务的公司。公司于1994年开始涉足房地产业务，十几年来已发展成为以上海为核心，足迹遍布浙江、江苏、四川、东北等地的综合性房地产集团。

然而，上市12年、斥资数百亿拿地的恒升地产，2021年营收增却不盈利。