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住宅小区电梯使用管理单位为物业服务企业的,应当每年公布一次电梯相关费用收支情况。纳入物业服务费的电梯运行维护费应当单独核算,定期公布,并接受住建部门的监督。鼓励和支持电梯使用管理、维保等单位购买电梯安全责任保险,提高事故赔偿能力。城市中宝贵的空间促使高层建筑不断发展,电梯成为城市建筑中不可缺少的交通工具。

电梯使用管理单位履行电梯安全义务存在重大问题的,市场监管部门和各行业主管部门应当约谈其主要负责人,要求其落实电梯安全责任,采取有效措施,消除电梯安全隐患。各行业主管部门负责监督和指导本行业高层建筑电梯用户对管理制度、资金投入、运行维护人员等非产品质量和技术问题进行定期或不定期检查。电梯管理单位应当在电梯检验资质期满前1个月向检验机构申请定期检验。



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新闻媒体要开展电梯安全知识和常识的普及宣传,引导公众正确使用电梯。本条例适用于本行政区域内的高层建筑,包括高层住宅(建筑高度大于27米的住宅建筑)和高层公共建筑(建筑高度大于24米的非单层公共建筑,包括宿舍楼、公寓楼、办公楼、厂房、仓储建筑、科研建筑、文化建筑、商业建筑、体育建筑、医疗建筑、交通建筑、旅游建筑等依法建成并投入使用的电梯、通讯大楼等)。



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通信管理部门督促通信运营公司在电梯使用单位的支持下,实现电梯轿厢内无线通信信号覆盖。市场监管部门每年对电梯维保单位进行考核评价,并根据考核评价结果对电梯维保单位实施分级分类监管;考核评价结果应当向社会公开。电梯使用管理单位应当保证电梯紧急报警装置有效运行,并对乘客报警立即作出反应。如何在享受电梯便利的同时释放更大的建筑空间,是通用电梯空间优化的首要考虑因素。



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为切实加强高层建筑电梯安全管理,预防和减少电梯事故,保障人民生命财产安全,根据特种设备相关法律法规,结合本单位实际情况,本市特制定以下规定。住房和建设部门对电梯工程质量检验合格后,电梯管理单位应当向行政审批部门申请登记,电梯投入使用前。

市场监管部门牵头,各行业主管部门各负其责,可对电梯安全风险隐患进行联合检查,重点关注使用10年以上的电梯,督促电梯保有单位,使用单位、运行维护单位落实安全主体责任。减少和预防电梯事故。对电梯使用、管理过程中的违法行为,将按照《中华人民共和国特种设备安全法》、《物业管理条例》、《河北省电梯安全管理办法》、《河北省专项维保基金》进行处罚。管理实施细则》等法律法规。

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