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8月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降的城市有55个，环比增加4个；二手房销售价格环比下降的城市有63个，环比增加1个。 3月16日早间，计算机板块继续上涨，成为申万一级表现最好的行业。 1月16日，中国人民银行宣布，为保持银行体系流动性合理充裕，中国人民银行推出7790亿元中期借贷便利（MLF）操作和1560亿元公开市场1月16日开展逆回购操作，充分满足金融机构需求。

消息方面，工业和信息化部、国家网信办等16个部门近日联合印发《关于促进数据安全产业发展的指导意见》，提出到2025年，我国数据安全产业规模数据安全产业将突破1500亿元，年复合增长率超过30%，建成5个省部级以上数据安全重点实验室，研究一批数据安全关键技术和产品。数据安全产业基础能力和综合实力显着增强。

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另一方面，一月份通常是银行放贷开门红的高峰月份。 10日召开的信贷工作座谈会也要求各大银行提前做好适当的工作。考虑到银行利差压力较大，适当推迟MLF降息操作。有利于促进信贷供需利益平衡。 3月份，一线城市新建商品住宅销售价格持平，环比下降0.2%；二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

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三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月持平；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月持平。香港股市方面，恒生指数高开0.37%，恒生国企涨0.44%，恒生科技涨0.5%。

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住房消费是扩大内需的重要组成部分，也是解决当前房地产行业问题的根本。预计2023年需求侧政策全面向好，基本面持续向好。上午10点后，上证指数站稳3200点，创业板指翻红涨幅超1.5%，科创50涨幅近2%，市场情绪整体向好。英超：利物浦0-0战平曼联，终结主场13连胜，丢掉榜首位置。奥纳纳做出了精彩扑救。

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其中，7790亿元一年期MLF中标利率为2.75%，与上期持平；继8月份降息10个基点后，MLF利率连续第五个月保持不变。 Wind数据显示，20亿元逆回购今日到期，1月份MLF共计7000亿元到期。如果看好房地产蓝筹公司，建议关注三大主线：2021年四季度以来拿地规模、公司报表优质存量资产规模、公司再融资进展情况。

数据显示，2022年12月，70个大中城市中，商品住宅销售价格下降的城市数量有所增加。各一线城市商品住宅销售价格环比持平或下降，其中一线城市同比上涨，二三线城市同比下降。